为什么开到高碑店?根据深燃与十余家剧本杀店老板的交流,这里的店铺大致可以根据开店时间分为三批。批来到这里的剧本杀店,是和密室有关,游娱联盟、暴风岛等知名密室门店都在高碑店。剧本杀门店“指纹”的负责人老王告诉深燃,她是综艺节目《明星大侦探》的粉丝,一直想寻找线下的剧本杀店。2017年,她在高碑店体验了几家密室逃脱店,觉得不是她心目中的剧本杀,于是决定自己在这里开一家。“我们是高碑店家剧本杀店”,她对深燃回忆起刚来高碑店的时候,“燃气、路灯都没有,玩家说晚上走的时候有点吓人”。剧本杀复盘解析林小熙原本是剧本杀和密室的玩家,后来也把剧本杀店张罗了起来,随着玩家裂变,批剧本杀店在高碑店诞生了。剧本杀与影视行业有着千丝万缕的联系,这里的影视资源同样是吸引他们的地方。在2020年5月底开业的“繁汐推理剧场”,算是高碑店的第二批剧本杀店。负责人少雷告诉深燃,他们的兼职DM(主持人)里有不少就是演员。
九月在北京长大,他从人口分布和消费习惯总结了剧本杀能在高碑店崛起的原因。西边的海淀区教育气息浓厚,学生多,剧本杀一局就过百的费用对于学生们来说不便宜,而东边的朝阳区,上班族多,娱乐活动集中,影视传媒资源丰富,是更好的标的。把地点缩小到在朝阳区后,相比于寸土寸金的望京、三里屯,高碑店距离人流量高的朝阳大悦城3.7公里、剧本杀复盘解析三里屯10公里,是性价比更高的地方。不论是哪个时期来到这里的剧本杀创业者,都提到了重要的一点,这里的房屋面积大,租金便宜。2009年,当地陆续将村民房屋统一改造为仿古建筑,四层楼总面积400平米,商住两用,一年租金在20万到50万。之前驻扎在这里的影视行业从业者们介绍,这里的租金可以比北京普通的写字楼便宜近一半。现在,同样的原因,让它成为剧本杀店的热土。高碑店中介小强告诉深燃,租下一栋楼租金大约40万,加上装修费,张罗一家大剧本杀店要七八十万。不过,开一个小规模的剧本杀店,只需要租下两层,一层用来接待客人,地下一层也可以装修用来做剧本杀房间,这样一年租金15万,装修费10万,也是很多新店的选择。也就是说,加上买剧本,不到30万就可以开一家剧本杀店。在北京,这样的创业成本的确不算高。
投资人李强(化名,主要关注消费赛道)调研了北京、上海、杭州等一线城市发现,“北京、上海的店铺,很多前期投入数十万、近百万,低价策略下,单月盈利刨去房租、剧本采买、人力、运营等费用利润不到 50%,剧本杀复盘解析一年甚至更久才能盈利(但也要看经营能力),多少人能撑这么久?”他还进一步说道,“表面上剧本杀随着媒体报道越来越火,但调研一下各大城市新开/死掉店铺比例就知道,出圈不过是在满足大众的新奇感,这个行业仍处于拓荒阶段,连规则及准入门槛都没有,火三年也是‘虚火’。”即便如此,贺北辰却乐观的认为,泥沙俱下是任何新兴行业必然要经历的阶段。从单店盈利模式、创作生态到发行平台、打击盗版等制度建设虽处于早期阶段,但疫情正帮助市场逐步淘汰很多规模小、经营能力不佳的店铺,进而推动整个行业进行一次内容“清洗”。“低价店铺大批倒闭,市场上剧本杀核心用户群恒定,这些目标用户要玩本就会分流到更多经典本、精品店铺,完成一次良性的内容升级。所以,很多积极求活的店家疫情期间还在不断买本,他们的信仰在支撑剧本杀生态向好的一面进化。”展会异化成“劣币”源头?
“叫我夜哥吧,因为开剧本杀店的一般都出现在夜晚。”名叫夜哥的男人是资深的剧本杀玩家,2020年初在北京市郊顺义区开了家剧本杀店,从此有了玩家和店家两个身份。房租、装修,加上剧本、服装等,他在这家店共投入80多万,剧本杀复盘解析目前不赚不亏。家店开业后,夜哥又连续在北京市市区、安徽省合肥市开办了第二家、第三家店,并开始试水全国连锁店。2020年初,在因新冠肺炎疫情居家隔离的日子里,线上剧本杀市场突然火爆起来,并带动像夜哥一样的玩家,开始投身线下市场。野蛮生长之际,有人带着情怀,有人抱着纯粹的商业目的,一同分食这块正在膨胀的“蛋糕”。然而,这个行业自形成之初就缺失底基,没有成文的规定,被市场催熟之后,更是暴露了越来越多的问题。就像是一夜爆红的明星,关注蜂拥而至,自己却不知道,下一步该何去何从。