杭州农村建房,杭州农村别墅,杭州农村建房包工包料多少钱一平方,杭州农村自建房一层,杭州安徽轻钢别墅,杭州农村快速建房,杭州轻钢房,杭州轻钢别墅大概造价,根据我国法律规定,农村的宅基地和房屋是严格限制买卖的。宅基地是村集体分配给本村的成员的,其他任何不具有本村集体成员身份的人都无权在农村建房。在农村房屋确权过程中,出现了很多权属不明的房屋,表现在宅基地使用权人与房屋修建人不是一个人的情况。如果是这种情况的话,需要先解决原来房屋的所有权归属问题,确定之后,才能在原房屋的基础上翻建。申请农村房屋翻建的流程1、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应首先提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序。需要使用耕地的,经过乡级人民政府审核,县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经过县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地。

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