分包工程计价的大庆做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价大庆做工程预算的大庆做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程大庆做工程预算方式的选择。分包工程大庆做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的大庆做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的大庆做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程,应采取阶段性大庆做工程预算;对于金额较小相互关联的零星分包工程,应集中起来,采取集中性大庆做工程预算;对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程,应采取现场性大庆做工程预算。大庆做工程预算方式可根据实际情况单独选择,也可组合选择。大庆做工程预算方式的灵活选择,有助于内审质量的提高。总之,内部大庆做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面,渗透到分包工程的每一个重要环节,通过各基层单位及企业不同部门的共同协作,不仅提高了分包工程的内审质量,而且维护了企业的经济利益,体现了内部大庆做工程预算的效益性特点,充分发挥了内审职能。

当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍, “三超”现象严重 ,通过重点抽查大庆做工程预算,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是大庆做工程预算时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和大庆做工程预算的大庆做工程预算。例如,在某工程造价进行大庆做工程预算时,发现程项目很多,投资较大 ,如要对每个项目都进行大庆做工程预算,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ,大庆做工程预算人员在制定大庆做工程预算实施方案时 ,决定采用重点抽查法进行本次工程造价大庆做工程预算。经排查 ,发现天花进口矿棉板报价80 元/ m2,这个价格比市场上同类产品高出许多,为了保证大庆做工程预算质量,降低大庆做工程预算风险,大庆做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证 ,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前,有关单位终同意按 56 元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ,为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价大庆做工程预算过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ,这些问题工程造价结算的“通病”,通过大庆做工程预算这些典型问题 ,可以达到较好的大庆做工程预算效果。在大庆做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。

工程量是一切费用计算的基础是审查的重点。实施大庆做工程预算时,根据工程量计算规则和施工图纸审查工程量,纠正分项工程量计算方面的多算、漏算等不符合定额工程量计算规则的错误。某些施工单位为获取 利润,往往抱着侥幸心理在工程量上做文章,把部分造价高的项目,如钢筋混凝土项目加大,甚至把整个结算书上几乎所有项目都加大一点,采取积少成多的手法,从中牟利。因此,必须抓好这一关键环节,同时还应对以下几个方面给予足够重视:土方的计算应注意原地面高程、放坡系数、放坡起点的确定值是否合理;砌体的计算应注意是否扣除了门窗洞口、空圈、嵌入砌体的构件等所占的体积;钢筋混凝土工程的计算应划分好梁、板、柱等构件的界限避免重算;钢筋工程的计算应注意钢筋的搭接、锚固、弯钩、弯曲的确定值是否正确;道路工程量应注意不规划交叉口的面积计算;安装与装饰工程量的确定应注意按图纸计算与实地量测相结合。工程材料费约占工程总价的60%左右材料价格的高低直接影响工程总造价。随着建筑市场材料价格的开放建筑材料的价格变化很大各种新产品工艺的不断出现使材料的定额预算价与市场价相差较大因此材料价格的大庆做工程预算对工程决算大庆做工程预算非常重要。在大庆做工程预算材料价格时先要确定大庆做工程预算材料的材料种类再审查材料的用量 审查材料价格材料价格应以当地定额站有关部门发布的主要材料市场信息价为依据或经建设单位签字认可的如无以上两种依据必须直接审查施工单位实际采购的材料发票以此来确定材料价格对于跨年度施工周期长的工程项目还应注意其材料价格应按施工当期价格套用避免产生跨期高套现象。对装饰工程中所采用的一些新型材料 没有明确规定材料价格而材料品种规格较多价格差别较大这时必须注意搞好市场调查以防以次充好增大工程造价。

参与分包工程合同条款审查。审查分包工程合同条款,主要审查合同价格条款和材料供应条款及质量保修条款。审查复核分包合同签约价格或费率是否为中标价格或费率;分包合同中材料供应条款是否明确甲供料的供应方式及自购料的质量、购买程序和验收程序是否合规,竣工结算时费用的计取方式;质量责任保修年限和保修金额是否符合 相关规定。对分包工程合同履行过程的事中大庆做工程预算监督是分包工程全过程跟踪大庆做工程预算的第二步。大庆做工程预算的重点是分包工程量计量、施工现场变更、材料使用等大庆做工程预算要素工程量计量的准确性,现场签证的真实性。工程量的大小决定着分包工程的终造价,是确定分包工程造价的根本。工程量的准确性,将直接决定着分包工程的大庆做工程预算质量。事中大庆做工程预算监督就是要突出对分包工程实施过程的大庆做工程预算,强调变更签证工作量的现场大庆做工程预算。内审人员要按施工阶段定期或不定期地深入施工现场,对实际发生的工程量,进行现场丈量和取证核实,落实变更签证确认程序和内容的合理性,是否存在违规签证,虚增工程量,提高分包工程量的真实性和准确性。监督材料使用,审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分,费用占到工程造价的60%~70%。内审人员必须要深入施工现场,对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料,分包单位是否自行采购,确因特殊情况需自行采购,是否经总承包单位同意,总承包单位是否出具采购委托单,采购价是否超过甲供材料价。分包工程竣工结算大庆做工程预算是分包工程全过程跟踪大庆做工程预算的第三步,是对分包工程造价的终确定。分包工程造价的合理性和准确性,直接体现着分包工程的大庆做工程预算质量和大庆做工程预算成果严格复核结算工程量。对结算工程量要严格审查和准确计算,将工程量的计算及变更签证的确认作为大庆做工程预算重点,注意工程量的重复和多计,增强对虚假变更签证的辨别力。

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