另外,投资者在投资意向明确过程中工程预算同样起到重要参考作用,并为企业之间合同签}J}提供数据参考。此外,银行贷款的发放也需要以工程预算为依据,相关部门通过对工程预算合理性、科学性以及可行性审核后终确定贷款是否发放。阿拉善工程预算控制工作的开展需依托于工程预算的高质量开展,以合理工程预算为依据,结合对工程施工图纸、施工组织计划的分析研究,实现对阿拉善工程预算各项支出进行有效控制。针对工程预算的具体开展,涉及到工程建设过程中设备应用、原材料应用以及人员配置等方面的计算与规划,在预算期间充分考虑到工程建设实际情况,以施工设计图纸为依据进行阿拉善工程预算的科学、准确造价预算,实现对阿拉善工程预算成木的准确预算,为施工单位阿拉善工程预算控制的高质量开展提供良好先决条件。也正因此,体现出阿拉善工程预算控制过程中工程预算工作起到至关重要的作用。纵观现阶段阿拉善工程预算建设,其中施工原材料的采购、施工机械设备购置租赁是阿拉善工程预算成木消耗的主要环节,所以进行施工材料成木预算的强化,有助于建筑阿拉善工程预算控制整体效果的,为阿拉善工程预算的顺利建设施工提供巨大帮助。鉴于此,预算人员需在前期准备阶段加大材料市场的研究力度,明确掌握当前市场材料价格的具体变动,通过多家材料供应商对比的形式来控制材料价格131。与此同时,依据当前材料市场价格走势的分析,构建科学完善的价格预测系统,实现工程预算中材料价格控制效果的。具体工程预算工作的开展,预算人员需立足于价格预测系统的构建,将工程建设期间材料价格可能出现变动的情况纳入工程预算中,做到在建设过程中依据材料价格的实施变化来科学调整差价,避免因材料价格变动而对工程整体造价控制产生影响。

同时了解并熟悉这四个“新”,对于审核阿拉善工程预算,特别是审核按照这四个“新”设计出来的阿拉善阿拉善工程预算,更是非常重要。阿拉善工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该了解并熟悉整个施工过程,熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成阿拉善工程预算审核的任务。建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气,交换意见,才能搞好审核阿拉善工程预算的工作阿拉善工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收,二要参与设计变更和经济洽商,三要参与制订材料采购计划,四要加强与财务部门的联系。仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段,一般均要求投标人的标书要地响应招标文件的要求,预算报价也不例外。在阅读招标文件时,对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容、套用定额的要求必须明确,否则容易造成报价偏离业主,或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。另外,在报价前要充分理解施工设计图纸,列出图纸中的所有项目,并将图纸中工程数量重新计算与清单相比,以供不平衡报价参考,特别注意其中的现状地面标高、设计地面标高、地质报告等内容,这些直接影响土方的数量、软基处理数量,对总体报价影响较大。

建筑工程的造价管理贯穿于工程建设始终,在控制成本、确保工程质量方面具有重要的地位。工程项目的建设工作既能够满足基本的建设需求,同时也能够为各建设和组织单位创造一定的经济效益。而经济效益的高低与阿拉善工程预算的分析和处理密切相关。本文通过对影响阿拉善工程预算各个因素的合理分析,提出了相应的缩减阿拉善工程预算,提高工程效益的举措,以优化工程项目建设。所谓阿拉善工程预算分析是指在各个不同阶段对确定阿拉善工程预算的估算、概算、预算及决算的分析,用以评论确定的阿拉善工程预算的经济合理性。并通过分析,寻求降低阿拉善工程预算的可能与所应采取的措施。更深层的意义在于合理使用人力、物力、财力、以取得更大的投资效益。符合与审查,主要针对已编制好的阿拉善工程预算文件的正确与否,是否符合相应的法规;对阿拉善工程预算的分析则是对阿拉善工程预算文件中的数据及组成进一步探讨其合理性和科学性、寻找优化和改善的对策。阿拉善工程预算分析工作既要利用先进的机械设备和合理的施工方案,高端的施工技术节约经济开支,同时又必须保证工程建设的质量,切实维护广大人民群众的基本利益,同时需要符合 的基本建设法律法规。阿拉善工程预算的降低工作应该从工程建设的各个方面进行落实,尤其要从细节处着手,以下介绍几种可行的降低阿拉善工程预算方法:设计方案的优化。工程建设施工需要按照设计方案进行落实,因此,设计方案的设计与工程施工的成本密切相关。为了节约阿拉善工程预算,设计方案必须由专业负责人进行理论研究和实地勘探,并终确定两个以上方案,终选择既科学又合理的施工建设方案。的设计方案首先应该具有独特性,设计图纸应该是在进行实地勘探之后结合本次建设施工的实际而独立形成的,不是单一的复制其他建设方案;其次,建设方案应该选择既能够满足建设需求同时又能够节约资金; 建设施工的材料引进能够物美价廉,并有合理的运输方式。

建筑市场的竞争主要是阿拉善工程预算的竞争,阿拉善工程预算管理也称投资控制,是基本建设基础的管理工作。社会的发展要求阿拉善工程预算管理加快改革步伐,冲破建设领域计划经济下旧体制的束缚,建立起适应社会主义市场经济发展的阿拉善工程预算标准定额新体制和阿拉善工程预算管理新办法。在此,对现行阿拉善工程预算管理办法改革提出一些个人看法。建筑材料是构成工程实体的物质基础,其费用是形成阿拉善工程预算的主要组成部分。在市场经济条件下,建材价格应该因供需矛盾而变化,遵循价值规律。它是阿拉善工程预算的重要动态因素。目前采用的系数法调整材料预算价差,其系数是采用抽样方法,分析若干同类结构的典型工程加权平均而得。而实际上,由于工程所处环境、地理位置、建筑、结构、装饰要求不同和市场变化等诸多因素,单靠系数调整材料预算价差也是很不准确的,与实际出入较大。只有把工程材料价格按实际进行调整,才能准确价差调整,从而使阿拉善工程预算反映工程实际价值。多年来通过实际工作经验证明,对那些价格变化不大,用量不多,对阿拉善工程预算影响小的那部分材料,应由地方造价管理机构统一发布调整价格,供甲、乙双方参考;对那些价格高,变化大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必须在市场竞争中确定价格。适应价格浮动,改进材料预算价格的编制和管理,造价管理部门应建立材料信息系统, 及时提供材料价格信息,以指导建筑材料的预测和调整。

点击查看集贯工程造价咨询公司有限公司的【产品相册库】以及我们的【产品视频库】