分层次来采集工程造价信息:针对建设项目而言,主要包括对造价有主要影响的技术经济条件,如建设标准、建设工期、黄冈工程预算建设地点等;主要的主材设备的数量和规格型号等,投资估算,概算,预结算,决算资料和造价指数等等;针对单位工程而言,主要是单位工程造价资料包括工程的内容,建筑结构特征,主要工程量,主要材料的用量和单价,人工工日或人工费等。信息的加工整理需要一套方法论,往往需要企业的总工牵头制定一套信息加工整理的规范,因为基于企业自身的应用需求对加工整理出来的信息的要求是不一样的,黄冈工程预算信息的范围和粗细等等,所以,要完全根据企业的应用角度出发,分层次进行信息的加工。信息的加工整理,首先需要对采集的数据进行准确度的鉴别审核,对原始的工程信息进行必要的修正调整,对动态的数据要进行及时的更新,确定一套加工整理的规范。
工程预算的作用:
1.工程预算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据;
2.工程预算是施工企业考核工程成本,进行经济核算的依据;
3.工程预算是编制概算定额和概算指标的依据。
工程预算的进行一般分为6个步骤:
1、熟悉招标相关文件与图纸
2、查询材料报价
3、确定劳务价格
4、工程量计算
5、组好综合单价
造价偏差管理(1)偏差预测:对项目进行中可能出现的偏差因素进行预测与分析。(2)检查与计算:对项目一定进度条件下的造价进行计算与检查,得出检查当时条件下的造价。(3)对比:对项目已完工程的预算造价与实际造价进行对比,发现造价偏差,计算出偏差值。(4)分析:对比较的结果进行分析,确定偏差幅度并找出偏差产生的原因。(5)纠偏:根据项目的具体情况和偏差分析结果,建议或采取适当的措施,使造价偏差控制在允许的范围以内或进行项目总造价目标的调整。
为了落实工程造价管理工作,发挥其专业性和价值,就需要相关人员具备一定的素质和能力。为此,建筑企业应定期开展培训工作,加大黄冈工程预算培训的力度,创造更多的机会,通过学习和培训使自身的综合素质得到。同时,还应对管理人员的责任意识进行强化,使他们具备主人公的意识和爱岗敬业的精神。通过相应的管理制度体系的建立,在对责任落实的同时,对奖罚晋升进行明确。将管理人员的积极性充分地调动起来,将自身的价值和作用 化地发挥出来,以便更加有序地开展工程造价的管理工作。实现对施工设计阶段造价的控制,以提高预算的准确性通常情况下,建筑施工设计包括两个阶段: ,需要对施工流程进行初步构建;第二,对明确的施工计划进行制定,使施工工作有条不紊地进行,保质、保量地完成施工工作。对黄冈工程预算施工的细节工作严格设计,以便科学地统计人工费以及设备和施工材料,进而实现有效的施工成本控制。为此,必须明确以下两点工作:一是在施工过程中,若没有出现难以克服的技术上的难题,则为了不影响到施工成本,尽量不要变动施工图纸,以便对施工预算的准确性黄冈工程预算提供保障;二是为了对能设计出高质量的施工图纸,还需要综合考虑施工费用与技术。通常都是由设计院来完成这一工作。
工程预算增加工程是“猫腻”较多的地方,究其原因,主要是设计单位设计深度不够,建设单位责任心不强。有些承包商在“低价中标法”中不计成本得到工程后,为了弥补损失,千方百计增加工程签证,在利益诱惑下,某些项目管理者乱签证、补签证现象严重 ,审计人员一旦认真复核,通常会发现签证工程量与实际出入较大。安装、装饰及园林工程结算取定的材料单价和市场行情出入很大,有的甚至“偷梁换柱”。例如某国产灯具安装材料套用进口材料价格,工地现场的名贵树种规格和结算书的规格大相径庭,通过现场勘查取证 ,工程预算水分被大大挤压出来。