工程预算内墙抹灰尺寸的计取内墙面抹灰的长度,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算。其高度取法如下:无墙裙的,其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。脚手架工程(1)、装饰装修脚手架工程内容内容:包括满堂脚手架和装饰简易内脚手架注意:装饰简易内脚手架系按木马凳施工考虑。(2)、装饰简易内脚手架(2.1)天棚抹灰刷油简易内脚手架计算规则——按天棚抹灰或刷油面积计算。(2.2)内墙、柱面抹灰、饰面简易内脚手架计算规则——按内墙、柱面抹灰、饰面面积计算。(3)、满堂脚手架计算规则——凡天棚高度超过3.6m需抹灰或刷油者应按室内净面积计算满堂脚手架。不扣除:垛、柱、附墙烟囱所占的面积。(3.1)单层以工程预算编制室外地面至天棚底为准即:H=层高-板厚-抹灰层厚度(一个抹灰层)如采用120mm厚空心板,H=层高-0.14m(3.2)楼层以室内地面或楼面至天棚底。(3.3)斜天棚或斜屋面板以平均高度计算。
工程预算的工作内容:
1.根据投标文件及图纸,做好相关准备工作
2.根据清单主材价格,进行市场询价,对比材料价差,为投标报价做好准备。
3.根据相关清单子目,向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价
4.根据招标文件下浮系数,做好成本分析
5.根据招标文件要求,编制商务标,并且对照招标文件认真检查
6.投标前,对照招标文件认真检查,
工程预算通过分析各项费用指标来找出工程预算审计的突破口,准确完整的反映工程的实际造价。如对某单位一建筑项目进行审计,审计人员通过审查发现该项目与以往审计过的某幢建筑物A的设计完全想同,经过测算该项目的经济造价指标和部分材料指标均高出A建设工程,审计人员进一步审计发现该项工程多计钢材16.3t;商品砼多计128.8m3。由于上年价格指数变动不大,且使用的是同一估价本,所以审计人员在审计过程中只考虑价差问题未考虑价格上涨指数,审计人员核减工程预算合计15.78万元。
工程预算按签证性质可以分为:
①工程经济签证:是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等,造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广,项目繁多复杂,应严格控制签证范围和内容,把握好有关定额、文件规定。建筑工程质量检收划分为检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收,做出程序和组织规定要求:(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。