更新时间：2024-12-26 09:32:04 浏览次数:6 公司名称： 集贯工程造价咨询
| 产品参数 | |
|---|---|
| 产品价格 | 900/套 |
| 发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
| 供货总量 | 5套 |
| 运费说明 | 电议 |
| 产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
| 产品产地 | 承接全国业务 |
有些单位把设计、监理费等咨询费率定得很高，超出了 规定的费率上限，虚增了工程造价。典型法适用于大部分政府投资项目工程造价的滁州做工程预算，具有质量好、时间少、效率高的显著特点。典型法讲究工作中经验的积累，强调滁州做工程预算人员掌握建设工程各方面的知识，有现场工作经验，熟悉预算编制程序，吃透定额内容，善于抓住结算中的细微展开想象，通过“看、套、算、审”等几步程序来提高滁州做工程预算效率。指标筛选法是利用工程中常用的构件、配件的造价指数和材料指数来滁州做工程预算。建设工程虽然千变万化，但创门的各个分部分项的工、料、机、造价在单位面积上的经济技术指数基本变化不大，可以利用这些标准对各个项目筛选，选择那些严重超标的项目进行重点滁州做工程预算。滁州做工程预算人员要在平常的工作中积累经验，分析项 目的技术经济状况，特别是一些定型化的工程，运用工程量分项指标滁州做工程预算项目的实物量，从中找出误差较大的工程项目进行滁州做工程预算。例如标准厂房或住宅楼等，通过分析钢筋含量和建筑面积，就可以大概得出钢筋数量。对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程 ，也可以编制标准预算，比较预算中工程量标准，对局部不同的部分作单独滁州做工程预算。例如，在对某村镇的扶贫奔康厂房、宿舍进行滁州做工程预算时，针对其工艺简单、结构不复杂的工程特点，决定采用指标筛选法进行滁州做工程预算，发现厂房单位平方造价与同类工程造价指标出入较大 ，经仔细查证，原来是有关单位把厂房的二次装修的价格也并入其 中，增加了工程成本。经了解 ，厂房的二次装修不是由该单位负责完成 ，其增加的工程成本也不是由政府财政来支付，建设单位这样做的目的是为了在以后固定资产登记后可以向银行贷到更多资金。
对合同内、合同外的审查，二者是统一的，相互关联的，合同外的内容有些是合同内所约定的，有些是依据建筑领域相关的法律法规所产生的。要求审核人员具备相应的专业素质、良好的职业道德外，扎实做好审前调查工作，充分了解工程概况，工程招标投标文件中与工程结算相关的内容，工程施工的大致过程与主要方法，施工合同中与工程结算相关条款，与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料，深入施工现场掌握 手资料，防止审核人员被送审的结算书面材料所蒙蔽，有效避免虚增项目蒙混过关，造成工程结算价格虚高。滁州做工程预算思路和流程分析侧重于对工程结算造价的滁州做工程预算程序的设置，滁州做工程预算中认真审阅招标文件及招标答疑纪要等，明确合同价的构成及结算价的调整和扣减项目。特别关注对设备主材提供方的约定及结算金额的约定，对投标预留金的约定，对施工过程中尚不明确的基础土方工程价款的约定和调整，对工程投标报价中特定的取费项目的具体规定和约定，对工程投标报价中限制取费项目的约定，对投标报价分包项目配合费的规定等。
由于间接费、利润、税金等各项费用，是按照工程的专业（土建、安装、装饰、市政、人防、园林等）和工程类别（即按照施工难易程度分一、二、三、四类）分别规定了取费标准，审查时应该注意以下几个问题：审查取费标准是否与所用定额相匹配。在编制决算时，主体工程选用某专业定额，则取费标准必须选用与该专业配套使用的标准审查取费标准是否与工程类别相吻合。首先，根据工程规模及工程类别划分标准表，确定工程类别；然后，审查是否按确定的工程类别计取费用。如土建工程与安装工程的工程类别应分别按各自的工程类别划分标准表确定。审查计费基础。各项费用除了费率标准不一样，计费基础也有所区别对工程决算套用定额的滁州做工程预算是一项十分复杂和政策性较强的工作开展这项工作通常会遇到三种情况：直接套用、换算套用、补充定额，审核时应区别对待。对直接套用一般通过对比实际工作内容与定额工作内容是否相符加以审查着重对比主要材料、主要机械、工艺及工作深度；对换算套用除完成对直接套用的审查工作外还要审查换算是否定额允许的以及换算方法是否正确；对补充定额套用就是审查人材机消耗量是否合理，预算单价是否与现行预算定额估价表中人材机的预算单价相符，不得直接以市场单价进入补充定额的单位估价表，市场价格与预算价格的差额应在税前调整。如在我校某电缆沟决算中施工单位把角铁支架制作安装套用钢筋混凝土工程中的铁件子目在滁州做工程预算中发现后就改成套用金属结构制作工程中的铁件子目两者相差1300多元/吨降低了工程造价。
滁州做工程预算信息化建设是新时期滁州做工程预算工作发展的根本要求，要缓解滁州做工程预算人力不足矛盾，提高滁州做工程预算质量，就必须滁州做工程预算信息化水平。我国建筑工程滁州做工程预算仍停留在手工滁州做工程预算阶段，电算化滁州做工程预算进展缓慢，硬件配置滞后，没有确立电子数据滁州做工程预算查询、分析、取证和保密制度，在滁州做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。滁州做工程预算在滁州做工程预算信息化建设中具有枢纽作用，但部分建筑企业未完成与滁州做工程预算的网络对接，信息互通不畅，网络辅助滁州做工程预算效率低下，无法有效规避滁州做工程预算风险。除此以外，建筑工程滁州做工程预算队伍的整体素质不高，人员结构存在老龄化倾向，滁州做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏，工作能力薄弱，无法满足滁州做工程预算工作开展的要求。建筑工程滁州做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂，仅凭事后滁州做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管，对此应扩大非现场滁州做工程预算规模，发挥滁州做工程预算资源的集约化优势，重视事中和事后滁州做工程预算，搭建节点动态调整的全过程滁州做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能，确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构，依托平台实现滁州做工程预算工作常态化。为 限度发挥滁州做工程预算作用，应建立风险导向的滁州做工程预算技术模型，对建筑企业的委托滁州做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估，按照风险层级做到合理把控，将预期风险损失控制在 程度内。
